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      自然資源部:加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作

      2020-05-19   來源:中國聯合鋼鐵網

      自然資源部網站18日消息,近日,自然資源部發布《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作通知》指出,2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作,是黨中央部署的一項重要任務。近年來,各地按照黨中央部署,穩步推進,取得了積極進展。但全國宅基地數量大、情況復雜,一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規范和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響,部分地方推進工作受阻,增加了按時完成任務的難度。

        為確保今年底完成任務,《通知》要求,一是準確把握工作重點,堅持不變不換。各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地為工作重點,按照不動產統一登記要求,加快地籍調查,對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。堅持不變不換原則,不動產統一登記制度實施前,各歷史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效,對有房地一體不動產登記需求的,完成地上房屋補充調查后辦理登記。

        二是因地制宜,加快開展地籍調查。各地要加快地籍調查,全面查清宅基地和集體建設用地底數,對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的,要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的,要按照《地籍調查規程》《農村不動產權籍調查工作指南》等,因地制宜抓緊開展,形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。

        三是積極化解疑難問題,依法依規辦理登記;充分發揮鄉村基層組織作用,推動解決宅基地“一戶多宅”、缺少權屬來源材料、超占面積、權利主體認定等問題,按照房地一體要求,統一確權登記、統一頒發證書,努力提高登記率。對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。

        此外,《通知》還要求,要充分利用信息系統登記,扎實做好成果入庫和整合匯交。地方各級自然資源主管部門要進一步提高政治站位,在地方政府領導下,壓實工作責任,強化部門協作,積極爭取工作經費,嚴格執行工作計劃,加強組織實施,切實做好宣傳發動、技術指導、業務培訓、成果審核及入庫匯交等,加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作。

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